wgn

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Olecko

Działki sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Olecko , Olecko
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG079-2308

Oferta inwestycyjna dla dewelopera -
Olecko, teren inwestycyjny o powierzchni 5,0700 ha przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną oraz jednorodzinną i usługową.

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Siejnik I w Olecku, znajdująca się pomiędzy Szosą do Świętajna a głównym ciągiem komunikacyjnym Osiedla Siejnik. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dojazd do centrum miasta a bliskość obwodnicy gwarantuje dobrą komunikację do dróg krajowych.

Teren z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Plan zagospodarowania przewiduje dla nieruchomości dwie funkcje:
- Teren o powierzchni około 2,3000 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MWU - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami
- Teren o powierzchni około 1,8400 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MNU.

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE PLANU ZAGOSPODAROWANIA:
- Teren o powierzchni około 2,3000 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MWU - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami;
1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami;
2) zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi w tym także normami, przepisami i zasadami branżowymi oraz zapisami niniejszej uchwały;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy 14,0 m, w tym:
- 14,0 m dla budynków mieszkalnych,
- 9,0 m dla pozostałych obiektów służących realizacji przeznaczenia terenu,
b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: cztery,
c) dachy płaskie z możliwością sytuowania tarasów na dachach,
d) pokrycie dachu: nie ustala się;
4) zasady zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,7 do 3,5,
b) powierzchnia zabudowy: nie może być większa niż 70% powierzchni działki,
c) powierzchnia biologicznie czynna: nie może być mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- dla terenu 2MWU: w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających drogi 1KDL, 2KDD oraz w odległości 10,0 m od granicy planu;
5) dostępność komunikacyjna terenów z dróg publicznych: 1KDD, 2KDD, 1KDL oraz z dróg poza granicą planu;

- Teren o powierzchni około 1,8400 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MNU -

1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
2) zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi w tym także normami, przepisami i zasadami branżowymi oraz zapisami niniejszej uchwały;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m, w tym:
- 9,0 m dla budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych,
- 6,0 m dla budynków garażowych i gospodarczych,
- 9,0 m dla pozostałych obiektów służących realizacji przeznaczenia terenu,
b) rodzaj zabudowy: budynki wolno stojące, budynki w zabudowie bliźniaczej, budynki w zabudowie szeregowej,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: dwie,
d) dachy płaskie z możliwością sytuowania tarasów na dachach,
e) pokrycie dachu: nie ustala się;
4) zasady zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,35 do 2,1,
b) powierzchnia zabudowy: nie może być większa niż: 70% powierzchni działki,
c) powierzchnia biologicznie czynna: nie może być mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- dla terenu 2MNU: w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 1KDD, 1KDL oraz w odległości 20,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej poza rysunkiem planu.

CHĘTNIE UDZIELIMY SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ZAINTERESOWANYM

W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Katarzyna Skowrońska
tel. 506 123 200
skowronska@wgn.pl


WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:

Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 239,67 zł/m²

Licznik odsłon: 658

tel. 506 1 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Olecko Olecko
6 591 000 okazja!
Cena /m² 130
Rodzaj grunt inwestycyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 50700 m²
Powierzchnia działki 50700 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

wgnOlecko

Katarzyna Skowrońska

e-mail: skowronska@wgn.pl

tel.kom.: 506 123 200

Adres biura:

ul. Armii Krajowej 32

19-400, Olecko, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies